Am Höfenweg Köln Merkennich

Die Köl­ner Woh­nungs­ge­nos­sen­schaft eG beab­sich­tigt, das Grund­stück Am Höfen­weg 46 – 76 in Köln-Mer­ke­nich grund­le­gend neu zu ent­wi­ckeln. Aus­gangs­punkt ist der hohe Bedarf an zusätz­li­chen, moder­nen und bezahl­ba­ren Woh­nun­gen sowie an drin­gend benö­tig­ten Kin­der­be­treu­ungs­plät­zen im Stadt­teil. Die nicht mehr sanie­rungs­fä­hi­ge Bau­sub­stanz aus den 1930^er Jah­ren wird abge­bro­chen und durch sechs neue Mehr­fa­mi­li­en­häu­ser sowie eine fünf­grup­pi­ge Kin­der­ta­ges­stät­te ersetzt. Vor­ge­se­hen sind vier stra­ßen­be­glei­ten­de Gebäu­de mit drei Voll­ge­schos­sen plus Staf­fel­ge­schoss sowie zwei klei­ne­re Häu­ser im rück­wär­ti­gen Bereich mit zwei Voll­ge­schos­sen plus Staf­fel­ge­schoss und Flachdächern. 

Für den Woh­nungs­bau sind rund 6.610 m² Geschoss­flä­che geplant (ca. +3.500 m² gegen­über dem Bestand); 30 % der gesam­ten Wohn­flä­che sol­len öffent­lich geför­dert ent­ste­hen. Die zwei­ge­schos­si­ge Kita (ca. 1.100 m²) wirkt über das Gebiet hin­aus für Mer­ke­nich. Stell­plät­ze wer­den in einer Tief­ga­ra­ge unter­ge­bracht, ergänzt durch eine grü­ne Mit­te und fuß­läu­fi­ge Wegeverbindungen.